Финансирование девелоперских проектов

Финансирование девелоперских проектов

АО Девелопиа оказывает посредничество в процессе оформления финансирования банком девелоперского строительства или приобретения инвестиционной коммерческой недвижимости. Предоставляем консультации девелоперам и инвесторам, желающим реализовать свой проект с использованием банковского кредита.

Наши услуги для девелоперов включают:

- В сотрудничестве с девелопером разработаем струкруру проекта для проектного финансирования банком.

- Поможем с составлением плана финансирования, скалькулируем финансовые затраты, подготовим проектирование cash flow.

- Определим узловые моменты на отдельных этапах строительства.

- Получим предложения условий финансирования (term-sheet ) от избранных банков,

- Укомплектуем документацию, прилогаемую к заявке о кредит.

- Представляем интересы девелопера и его сотрудников на всех переговорах с банком.

- Регулярно информируем инвестора о ходе выполнения дел на чешском, английском или русском языках.

- При необходимости в течении решающих переговоров переводим на русский и английский языки.

- Проводим контроль и пояснение кредитной документаии, организуем официальный перевод на соответствующий язык.

- Присутствуем и координируем со стороны девелопера подпись банковской документации, обезпечиваем доверенностями.

- Подготавливаем исходящие материялы для отдельных этапов использования кредита. Присутствуем в процессе выполнения условий планомерного использования и отсрочки использования кредита.

Оформим ипотечный кредит для конечного клиента девелопера - вторичное финансирование проекта.

- Разработаем структуру платежных условий клиентов в соответствии с первичным финансированием строительства проекта и условиями всех ипотечных банков.

- Предоставим помощь в составлении прейскурантов, устанавления оценок, условий оплаты клиентов в соответсвии с потребностями Cash Flow строительных финансов.

- Подготовим презентацию проекта для ипотечного банка (представление проекта, сегментация клиентуры, прейскуранты, пожелания на условия использования кредита).

- Представим проект избранным банкам с целью получения желаемых параметров для cash-flow (оценочная стоимость, величина процентных ставок, посредничеких платежей, других льгот клиента),

- Разработаем проект для реализации продажи (представим соотношение кредита к продажным ценам отдельнах квартир, участвуем в подготовке документации по маркетингу и поддержке продажи, представим поддержку ипотечных банков.

- В процессе оформления ипотечного кредита наши действия направлены на минимализацию требований к пакету документов клиента и ускорение оформления кредита.